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durgesh_raj_vishwaka
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इस मामले का एक लंबा और जटिल इतिहास है और इसमें कुछ विशेषताएं हैं जो इसके लिए अद्वितीय हैं। 230 वर्ग मीटर मापने वाली भूमि मुंबई के मध्य में स्थित है, अर्थात सांताक्रूज, मुंबई। यह भूमि पहले अर्देशिर कर्सेटजी पेस्टनजी वाडिया ट्रस्ट की थी, जिसे आगे चलकर 'ट्रस्ट' कहा गया। उक्त भूमि के ऊपर एक झुग्गी बस्ती 3 विकसित हुई थी। झुग्गीवासियों ने 'शिवाजी नगर रेजिडेंट्स एसोसिएशन' के नाम से एक एसोसिएशन का गठन किया। ऐसा प्रतीत होता है कि ट्रस्ट ने झुग्गीवासियों को बेेदखल करने के लिए कुछ मुकदमेबाजी शुरू की थी। 19.03.1980 को इस मुकदमे में एक सहमति डिक्री पारित हुई प्रतीत होती है, जिसके तहत ट्रस्ट ने पूरी भूमि को झुग्गीवासियों को हस्तांतरित करने पर सहमति व्यक्त की, यदि झुग्गीवासियों ने एक समाज का गठन किया। इसके बाद झुग्गीवासियों ने ओम नमो सुजलम सुफलााम को ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी, प्रतिवादी संख्या 3 के नाम और शैली में एक सोसायटी का गठन किया। लगभग 800 झुग्गीवासियों ने सोसायटी का गठन किया, जिसे महाराष्ट्र सहकारी समिति अधिनियम, 1960 के तहत पंजीकृत किया गया था। डिक्री के आगे, ट्रस्ट ने सोसायटी के पक्ष में स्थानांतरण का एक विलेख निष्पादित किया, जिसमें स्थानांतरित किया गया था। 20.02.1985 को सोसाइटी को पूरी भूमि। इस प्रकार, यह एक अनूठा मामला है जहां झुग्गी-झोपड़ी का स्वामित्व उस सोसायटी के पास है, जिसके सदस्य स्वयं झुग्गी-झोपड़ीवासी हैं। इसलिए, झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले, विचाराधीन भूमि के स्वामी भी हैं। माना कि अनुबंध की शर्तों के अनुसार कोई कार्य नहीं किया गया था और इस अवधि के दौरान कुछ भी निर्माण नहीं किया गया था। सूस्मे का पक्ष यह है कि इस अवधि के दौरान कुछ जनहित याचिकाएं दायर की गईं, इसलिए भूमि का प्लॉट विकसित नहीं किया गया था। इसके बाद, महाराष्ट्र क्षेत्रीय और नगर नियोजन अधिनियम, 1966 के तहत ग्रेटर बॉम्बे, 1991 के लिए विकास नियंत्रण विनियम लागू किए गए। इन डीसीआर के अनुसार, झुग्गी-झोपड़ी में रहने वालों में से प्रत्येक 180 वर्ग फुट के नि:शुल्क मकान का हकदार था। इसलिए, सोसाइटी की आम सभा ने 30.10.1994 को बैठक की और एक प्रस्ताव पारित किया कि पहले के समझौते को संशोधित किया जाए और प्रत्येक झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले को 225 वर्ग फुट का कालीन क्षेत्र दिया जाए।